اسناد رسمی

  • اجرای مفاد اسناد رسمی بدون مراجعه به دادگاه|دفتر حقوقی موکل

    سند یکی از مهمترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی به شمار می رود و عبارت از هر نوشته ای است که در مقام دعوی یا دفاع، بتوان به آن استناد کرد.
    اسناد از بعد اعتبار به دو دسته عادی و رسمی تقسیم می شوند که این دو نوع سند، تفاوت هایی با هم دارند.
    یکی از تفاوت های اسناد عادی و رسمی، این است که نسبت به اصالت سند عادی یا به عبارتی، اصالت امضای این نوع سند می توان ادعای انکار یا تردید کرد اما برخلاف اسناد عادی، در مورد اسناد رسمی باید گفت به دلیل اعتبار امضای شخص که در ذیل اسناد رسمی وجود دارد، نمی توان در مورد آن، مدعی انکار یا تردید شد و صرفاً نسبت به اسناد رسمی، می توان ادعای جعل مطرح کرد.

  • اظهارنامه چیست و در چه مواردی کاربرد دارد؟|دفتر حقوقی موکل

    وقتی می خواهیم چیزی را بطور رسمی به کسی بگوئیم به نحوی که بعدا بتوانیم ثابت کنیم که متن مورد نظر را به او  گفته ایم، از اظهارنامه استفاده می کنیم و همچنین وقتی می خواهیم چیزی را به کسی بدهیم و او حاضر نیست آن را بگیرد، آن را از طریق ارسال اظهارنامه به او تسلیم می کنیم.

     

    همچنین وقتی می خواهیم چیزی را به کسی بدهیم و او حاضر نیست آن را بگیرد، آن را از طریق ارسال اظهارنامه به او تسلیم می کنیم.

  • دعاوی مربوط به اسناد رسمی لازم الاجرا باید در ادارات ثبت پیگیری شود|دفتر حقوقی موکل

    (96/05/23 ) قانون برنامه ششم توسعه در حالی از ابتدای امسال اجرایی شده است که بر اساس یکی از بندهای آن، دادگاه‌ها دیگر صلاحیت رسیدگی به دعاوی مربوط به مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء را ندارند و این دعاوی باید مستقیم در ادارات ثبت پیگیری شود؛ موضوعی که مورد تایید معاون دیوان عالی کشور قرار گرفته و معتقد است که دادگاه‌ها از این پس باید در خصوص این دعاوی قرار عدم استماع دعوا صادر کنند.

  • روش‌ های حل تعارض بین سند رسمی و سند عادی |دفتر حقوقی موکل

    بر اساس ماده ۶۲ قانون دائمی شدن برخی احکام برنامه های توسعه، کلیه معاملات راجع به اموال غیرمنقول از قبیل بیع، صلح، رهن، اجاره و حتی تعهد به انجام این قبیل معاملات(قولنامه) باید به موجب سند رسمی باشد؛ این در حالی است که تاکنون بخشی مهمی از قراردادهای اجاره، رهن و قولنامه این معاملات از طریق اسناد عادی صورت می گرفت. اما سند عادی و سند رسمی چه تفاوت هایی دارند؟

  • ضرورت تنظیم سند پیش فروش ساختمان از سوی دفاتر اسناد رسمی |دفتر حقوقی موکل

    97/04/19 بابک محبوب علیلو معاون قضایی رییس کل دادگستری استان آذربایجان شرقی در جلسه «بررسی موانع و مشکلات قانون پیش فروش ساختمان و ارائه راهکار‌های رفع آن» با تأکید بر ضرورت اجرای دقیق و کامل قانون پیش فروش ساختمان و آئین نامه این قانون گفت: در سال‌های گذشته فقدان قانون پیش فروش ساختمان موجب افزایش جرایم کلاهبرداری و فروش مال غیر در حوزه مسکن شده بود لیکن با اجرای این قانون راه وقوع جرایمی مثل کلاهبرداری و فروش مال غیر از طریق واگذاری امتیاز پیش فروش واحد‌های ساختمانی با تنظیم سند عادی و بدون مراجعه به دفاتر اسناد رسمی تا حدودی مسدود شده، همین طور اجرای این قانون سبب می‌شود تا از ساخت و ساز‌های غیرمجاز نیز جلوگیری شود.

  • عدم انعقاد قرارداد پیش فروش ساختمان در دفاتر اسناد رسمی تا یک سال مجازات حبس دارد |دفتر حقوقی موکل


    (96/03/11) علیرضا احمدی منش معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان هرمزگان در اولین جلسه هماهنگی اجرای صحیح قانون پیش فروش ساختمان در سال جاری بیان کرد: عدم انعقاد قرارداد پیش فروش ساختمان در دفاتر اسناد رسمی تا یک سال مجازات حبس دارد. 

     

     

  • ممنوعیت ثبت دستنویس اسناد رسمی

    (1395/6/11)-دفتر حقوقی موکل-  با ابلاغ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از روز چهارشنبه ۱۰ شهریور ۱۳۹۵ ثبت اسناد رسمی به صورت دستنویس ممنوع است.

لینک دین
تلگرام
اینستاگرام
الووکیل

ورود اعضا

برای دریافت خدمات حقوقی ثبت نام کنید