عضویت در سامانه | درباره وکلای ما | همکاری با ما
افزایش روزافزون اجاره آپارتمانهای استیجاری و عدم ثبات قیمتها، موجب شده مردم تمایل بیشتری به خرید ملک داشته باشند و از طرفی ازدیاد جمعیت، افزایش تقاضا برای خرید مسکن و قدرت اقتصادی پایین باعث گرایش بیشتر به خرید آپارتمانهای ارزانقیمت شده است. از سوی دیگر قیمت نسبتاً مناسب آپارتمانهایی که پیشفروش میشوند و نیز منافع حاصله برای سازندگان، جذابیتی برای انعقاد قرارداد پیشفروش آپارتمانها ایجاد کرده است.
ضمان در لغت به معنای تقبل کردن، پذیرفتن، بر عهده گرفتن دین دیگری و ملتزم شدن به این است که هرگاه کسی به عهد خود وفا نکرد، در خصوص پرداخت دین، ضامن از عهده خسارت برآید. حسین شکری، مدرس دانشگاه و وکیل پایهیک دادگستری طی یادداشتی در ایسنا، موضوع ضمانت را بررسی کرده است.
قانونگذار در ماده ۳۰۹ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی میگوید: «هرگاه در تنظیم و نوشتن رای دادگاه سهو قلم رخ دهد، مثل از قلم افتادن کلمهای یا زیاد شدن آن یا اینکه اشتباهی در محاسبه صورت گرفته باشد، تا وقتی که از آن درخواست تجدیدنظرنشده است، دادگاه راسا یا به درخواست ذینفع، رای را تصحیح میکند که رای تصحیحی به طرفین ابلاغ خواهد شد.
انفصال از خدمت به معنی منع از اشتغال بکار است و به دو قسم موقت و دائم تقسیم میشود. برابر بند د ماده ۹ قانون رسیدگی به تخلفات اداری مصوب سال ۱۳۷۲ انفصال موقت از یک ماه تا یکسال است. انفصال دائم از خدمات دولتی برابر بند ک ماده ۹ قانون یادشده بصورت دائمی که در فرض قطعیشدن محکومعلیه دیگر مجاز به اشتغال در خدمات دولتی نمیباشد. این دو نوع انفصال از آرای قابل پژوهش در مرحله بدوی است و محکومعلیه حق دارد ظرف مدت ۳۰ روز پس از ابلاغ به آن اعتراض نموده و مجدداً در مرحله تجدیدنظر مورد رسیدگی قرار گیرد.
هر روز تعداد زیادی تصادف در کشور رخ میدهد که بخشی از آنها تصادفهایی است که خسارت به بار میآورند. همیشه بعد از وقوع تصادف و رخ دادن حادثه این سؤال مطرح میشود که چه کسی باید خسارت ناشی از تصادفات را پرداخت کند؟
پیشینه اندیشه حل و فصل دعاوی خانوادگی از طریق داوری و نهادهای سازشی بر این منطق تکیه دارد از آنجایی که ماهیت روابط خانوادگی بر پایه عشق و عاطفه استوار است بنابراین در شأن چنین نهادی نیست که در فرض بروز مسائلی، با این پدیده همانند سایر مرافعات برخورد شود.
یکی از نیازهای امروز در مبادلات تجاری، خرید نسیه و مدت دار است. در این فرآیند فرد با اتکا به درآمدهای بعدیش، اقدام به تأمین نیازهای امروزیش می کند. در کشور ما چک اصلیترین ابزار معاملهای است که چنین کارکردی را برای فعالان اقتصادی ایجاد میکند. طبق آمارهای رسمی کشور، بیش از ۴۲ درصد حجم منابع مالی کشور از طریق چک جابهجا میشود؛ که نشاندهنده اهمیت بالای چک بهعنوان سهلالوصولترین و ارزانترین ابزار معامله مدتدار در نظام پولی و مالی کشور است.
وقوع جنگها یا بلای طبیعی یا رفتن به سفرهای پرمخاطره یا هر اتفاق دیگری میتواند عاملی باشد تا کسی از خانه خارج شود و دیگر به خانه بازنگردد. کسی که رفته، ممکن است بعد از مدتی خبری از خودش یا جنازهاش به خانوادهاش برسد. این در حالی است که در بسیاری موارد هم هرگز نه خبری از خود فرد و نه خبری از زنده یا مرده بودنش به دست نمیآید و فرد به اصطلاح «غایب مفقودالاثر» میشود.
احتمالا همه ما وقتی میشنويم خودرو و عابر پيادهای با هم تصادف كردهاند، حق را به عابر پياده میدهيم و راننده خودرو را تنها مقصر اين حادثه میدانيم اما قانون ما تحت شرايطی حق را به راننده نيز میدهد.
از جمله تخلفات مهم عابران پیاده میتوان به بیتوجهی به خطكشی عابران پیاده، استفاده نكردن از پل عابر پياده، بیتوجهی به چراغ قرمز خيابان و ورود ناگهانی به سطح سوارهرو اشاره کرد.
هرگاه شخصی احتمال دهد، دلایلی موجود است و در صورتی که بخواهد در دادگاه اقامه دعوی کند، در آینده دسترسی به آنها دشوار یا مشقت بار خواهد شد و یا دسترسی به آنها به طور کلی از بین خواهد رفت؛ اعم از اینکه این دلایل در اختیار خود وی و یا نزد طرف دعوای آینده یا شخص ثالث باشد، میتواند از دادگاه تأمین آنها را بخواهد؛ در اینجا مقصود از تأمین ملاحظه، صورتبرداری و یا تهیه گزارش و ثبت کتبی دلیل است.
(96/05/05 ) همایش بازپرسان ویژه قتل دادسراهای عمومی و انقلاب استان تهران، روز چهارشنبه چهارم مردادماه سال جاری با حضور دادستانها و روسای حوزههای قضایی بخش استان تهران، معاونان دادستان و سرپرستان نواحی دادسرای تهران و بازپرسان ویژه قتل این دادسرا، به ریاست دکتر عباس جعفری دولت آبادی دادستان تهران برگزار گردید.
با توجه به تبصره ماده ۳۵ و ماده ۷۳ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری خواهشمند است دستور فرمایید در پاسخ اعلام کنند که آیا دستور موقت صادره از سوی شعب بدوی دیوان عدالت اداری در صورت رد شکایت بلااثر است یا با توجه به تجدیدنظرخواهی آرا در شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری، تا رسیدگی قطعی در این مرحله، آثار دستور موقت اولیه به قوت خود باقی خواهد ماند؟
تغییر وضعیت مالی امری حدوثی و عارضی خواهد بود، لذا احوال مالی افراد هر روز ممکن است به گونهای دیگر رقم خورد؛ بنابراین ممکن است معسر امروز، فردا از اعسار خارج گردد.
پس این تغییر شرایط تاثیر گذاری زیادی خواهد داشت به طوریکه مقدمهای برای تقدیم دادخواست تعدیل قرار خواهد گرفت.
(96/6/22)فعالیت 120 سایت غیر مجاز همسریابی، تصویب برخورد قانونی و تعطیل کردن سایت های همسریابی توسط نیروی انتظامی و پلیس فتا، غیر قانونی بودن تمامی سایت های همسر یابی درکشور و استان خراسان، برگزاری هفته های فرهنگی در 28شهر استان و تهیه شناسنامه فرهنگی اجتماعی برای شهرستان های استان از موضوعات مهم مطرح شده درکارگروه تخصصی امور فرهنگی و اجتماعی استان بود.
هیأت وزیران در جلسه ۴/۴/۱۳۹۶ به پیشنهاد وزارت کشور و با همکاری وزارتخانههای راه و شهرسازی، دادگستری و بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران و به استناد ماده (۴۲) قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه ـ مصوب ۱۳۹۵ـ، آییننامه نحوه توقیف وسایل نقلیه فاقد بیمه نامه شخص ثالث را به شرح زیر تصویب کرد:
تحصیل تابعیت ایران عبارت از آن است که بیگانه با درخواست خود و پذیرش دولت ایران، تابعیت ایران را کسب کند.
97/03/04
انک مرکزی در بخشنامه ای به شبکه بانکی موارد پنچ گانه ای در خصوص ثبت سفارش با تخصیص ارز بانکی ابلاغ کرد. بر اساس یکی از مفاد این بخشنامه مسئولیت خرید ارز، به غیر از مواردی که بانک عامل تعهد پرداخت ارز به ذینفع (فروشنده) را دارد، بر عهده واردکننده( مشتری) خواهد بود و واردکننده میبایست با مراجعه به سامانه جامع تجارت رأساً اقدام به تأمین ارز از سامانه نیما کند.
97/06/25 رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوهقضائیه در نشست خبری خود گفت:
قرارداد اجاره یکی از رایجترین قراردادهای حقوقی است. امروزه در کنار این قرارداد، نام «اجاره به شرط تملیک» نیز بسیار شنیده میشود. اجاره به شرط تملیک از انواع عقد اجاره است که در آن شرط میشود، اگر مستأجر به همه تعهدات مندرج در این قرارداد عمل کند، در پایان مدت اجاره، مالک عین مستأجره خواهد شد.
صفحه2 از99
تاریخچه دفترنام و نشان دفترهدف و رسالت دفتراصول حاکم بر دفترروند پذیرش پروندهآرای موفق دفتروبلاگ حقوقیمشاوره حقوقی
وکیل می خواهم محاسبه مهریهمحاسبه هزینه دادرسیارزیابی پروندهمشاوره حضوریمشاوره تلفنیقوانین و مقرراتنشانی مراجع قانونیدریافت شکایات
برای دریافت خدمات حقوقی ثبت نام کنید