سلام. حدود دو سال پیش یک واحد آپارتمان رو در قالب قرارداد پیش‌فروش خریدم. سازنده متعهد شده بود تا پایان سال ۱۴۰۲ واحد رو تحویل بده، اما هنوز کار به اتمام نرسیده و حتی جواز پایان کار هم نگرفته. از طریق دادملک یک وکیل ملکی گرفتم. ایشون اول قرارداد پیش‌فروش رو بررسی کرد و بعد اظهارنامه رسمی برای سازنده ارسال کرد تا تعهداتش رو انجام بده. همچنین دادخواست الزام به تحویل واحد و مطالبه خسارت تأخیر رو تنظیم کرده. الان دادگاه برای استعلام وضعیت پروانه ساخت به شهرداری مکاتبه کرده و جلسه رسیدگی هم هنوز برگزار نشده. می‌خواستم بدونم اینکه وکیل فعلاً فقط روی الزام به تحویل و مطالبه خسارت تمرکز کرده و بحث فسخ قرارداد یا مطالبه وجه رو مطرح نکرده، تصمیم درستی هست یا نه؟