مشاوره رایگان

  • اعلام شکایات سایبری به کلانتری ها| دفتر حقوقی موکل

    (1395/12/29)اعلام شکایات سایبری به کلانتری ها/ بیش از سه هزار پرونده سایبری ثبت شد

  • افزایش مهریه پس از عقد نکاح، مخالف قانون است؛ لذا اقرارنامه رسمی متضمن افزایش مهریه فاقد اثر و محکوم به بطلان است|دفتر حقوقی موکل

    مستندات:
    نظریه مورخ 12/5/88 فقهای محترم شورای نگهبان و رأی شماره 488 مورخ 15/6/88 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری.

    تاریخ رای نهایی:
    1393/12/17
    شماره رای نهایی: 9309970223002036

  • افشاى اسرارخصوصى |دفتر حقوقی موکل

    اگر کسی از متن چت‌ها و عکس‌های شما اسکرین‌شات گرفت و شما را تهدید کرد که محتوای چتها را افشا می کند!

     
  • امکان تنظیم پیش فروش ساختمان در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد |دفتر حقوقی موکل

    97/10/02  سنجری سرپرست اداره بازرسی اداره کل ثبت اسناد و املاک تهران

  • امکان ممنوع الخروج نمودن بدهکار مالی چگونه است؟ |دفتر حقوقی موکل

    دفتر حقوقی موکل-موضوع ممنوع الخروجی امر مهمی می باشد که ممکن است در صورت عدم اطلاع فرد ممنوع الخروج و تدارک وی برای سفر دربردارنده خسارت مالی برای او باشد پس بهتر است قبل از هر اقدامی از اینکه به علت دیون یا بدهی ممکن است ممنوع الخروج شده باشیم یا خیر مطلع شده و آگاهانه اقدام به مهیایی سفر شویم 
    موسسه حقوقی موکل در صدد آن است که با ارائه اطلاعاتی در رابطه با افرادی که ممنوع الخروج می شوند و نحوه ممنوع الخروج کردن اشخاص بدهکار و مدیون راهگشای عموم مردم بوده و از خسارات و عواقب حقوقی ممنوع الخروجی افراد رامطلع گرداند در ادامه همراه ما باشید: 
    مطابق ماده 23 قانون اجرای محکومیت های مالی مرجع اجرای کننده رای باید به تقاضای محکوم له قرار ممنوع الخروج بودن محکوم علیه را صادرکند این قرار تازمان اجرای رای یا ثبوت اعسار محکوم علیه یا جلب رضایت محکوم له یا سپردن تامین مناسب یا تحقق کفالت مطابق قانون مدنی به قوت خود باقی خواهد ماند.

    mamnoolkhoroj
    این ماده دارای تبصره ذیل است: 
    تبصره- درخصوص سفر واجب که وجوب آن از قبل ثابت شده باشد و سفرهای درمانی ضروری، دادگاه موقتاً به محکوم علیه اجازه خروج از کشور را می‌دهد.
    1-امکان ممنوع الخروج نمودن افراد توسط دادگاه حقوقی نیز وجود خواهد داشت، این در حالی است که این تأسیسی مشابهت‌های بسیاری با دستور موقت موضوع مواد 310 به بعد قانون آیین دادرسی مدنی دارد اما در واقع این دو تاسیسی متفاوت از هم می‌باشند
    2-تقاضای محکوم له مبنی بر ممنوع الخروج نمودن محکوم علیه همانند درخواست دستور موقت ممکن است کتبی یا شفاهی باشد
    3-مطابق ماده 317 قانون آیین دادرسی مدنی دستور موقت دادگاه تاثیری در اصل دعوا نخواهد داشت،‌ در حالی که اصل دعوا و نیز نتیجه آن تاثیر مستقیم بر روی بقا یا مرتفع نمودن دستور موقت خواهد داشت، این درحالی است که دعوای اصلی و نتایج آن تاثیر مستقیم بر بقا یا مرتفع نمودن قرار ممنوع الخروجی دستور موقت خواهد داشت
    من باب مثال باید بیان داشت که در مورد دستور موقت چنانچه جهت مورد صدور دستورمرتفع گردد، از دستور موقت صادره نیز رفع اثر خواهد شد
    همچنین در مورد قرار ممنوع الخروجی محکوم علیه زمانی که اعسار وی اثبات شود، قرار ممنوع الخروجی وی نیز مرتفع خواهد گردید
    4-درخواست ممنوع الخروجی نمودن محکوم علیه مطابق ظاهر ماده مستلزم تودیع خسارت احتمالی نخواهد بود، برخلاف آنچه در مورد دستور موقت حاکم است
    5-قرار تأمین خواسته موضوع مواد 108 به بعد ق.آ.م نیز با مرتفع گردیدن موجب تأمین، رفع خواهد شد
    6-تبصره مقرر‌ه‌ای را وضع نموده است که دارای توالی فاسد متعددی می باشد:
    الف) چنانچه محکوم مالی قصد تشرف داشته باشد خواهد توانست از این امکان قانونی استفاده نماید، در حالی که مطابق شریعت اسلام شخصی که قصد تشرف دارد بایستی استطاعت مالی داشته باشد و نیز آن حج زمانی مقبول حق واقع می‌گردد که فرد حلالیت از همه گرفته باشد. درحالی که در اینجا فرد بدهکار می‌باشد پس چطور می شود که قانون به مدیون اجازه می دهد تا به جای پرداخت بدهی‌اش، مشرف گردد وپول را در جای دیگری مصرف نماید درحالی که مدیون می‌باشد و حلالیت نیز نگرفته است چه اینکه اگر مشرف می‌شود بنابر این است که استطاعت مالی نیز دارا می‌باشد.
    اما در پاسخ بیان داشته‌اند چون معسر حاضر از قبل مستطیع بوده و ملاک در وجوب استطاعت قبلی است لذا همچنان وجوب در خصوص او وجود دارد این در حالی است که انطباق آن با عدالت مشکل می‌باشد
    ب) اجازه موقتی دادگاه به محکوم علیه مبنی بر خروج از کشور، مشخص نیست که با تودیع تامین یا وثایق معتبر قانونی همراه خواهد بود یا خیر.
    اما نظر به تفسیر قوانین در راستای تحقق و اجرای عدالت و نیز جلوگیری نمودن از سوء استفاده افراد از قانون و همچنین بالا بردن حس اعتماد و اطمینان افراد به قانون که تمکین آنان نسبت به قانون واحکام قانونی را در پی خواهد داشت، باید بیان نماییم که شایسته شود دادگاه در اعطای اجازه موقتی خروج بدهکار مالی ازکشور ملزم به اخذ تامین یا وثایق معتبر قانون می‌بود
    7-خروج از کشور به واسطه تشرف زمانی امکان پذیر خواهد بودکه پیش از صدورحکم به محکومیت مالی فرد، موضوع تشرف محکوم علیه قطع شده باشد. به طور مثال چنانچه فردی پس از محکومیت به پرداخت مهریه همسرش قصد تشرف داشته باشد، دادگاه نمی‌تواند اجازه خروج موقتی وی از کشور را بدهد
    شرایط جدید ممنوعیت خروج بدهکاران بانکی:
    بر اساس بخشنامه جدید بانک مرکزی،‌ درخواست ممنوعیت خروج تنها برای بدهکاران بانکی تا میزان بدهی اشخاص حقیقی معادل سه میلیارد ریال یا بالاتر و بدهی اشخاص حقوقی معادل پنج میلیارد ریال یا بالاتر صادر می‌شود
    با توجه به وضعیت کنونی کشور و در راستای نیل به هدف والای اقتصاد مقاومتی و همچنین در جهت ایجاد فضای مناسب کسب و کار و رونق در فعالیت‌های اقتصادی، تولیدی و بازرگانی ، بانک مرکزی در راستای اجرای لایحه قانونی ممنوعیت خروج بدهکاران بانک‌ها مصوب 20/2/1395 ضمن تأکید بر لزوم اجرای دقیق و کامل مفاد بخشنامه شماره 92/196291 مورخ 2/7/1392 این بانک، بند سوم بخشنامه مذکور در خصوص حد نصاب بدهی اشخاص بدهکار به منظور اعمال ممنوعیت خروج از کشور اصلاح شد
    در این بخشنامه به بانکها الزام شده تا هر گونه اقدام در جهت وصول مطالبات معوق را در وهله اول با پیگیری و مذاکره با بدهکاران و درصورت عدم حصول نتیجه، با مراجعه به مراجع قضایی وثبتی انجام واز اعمال ممنوعیت خروج از کشور افراد تا حدممکن اجتناب کنند.
    این بخشنامه که به شماره 92/196291 مورخ 2/7/1392 به شبکه بانکی ابلاغ شده در راستای سیاست بانک مرکزی در جهت کاهش تدریجی دامنه اقدام مستقیم در اعمال ممنوعیت خروج از کشور بدهکاران بانک‌ها است

    مطابق ماده فوق امکان ممنوع‌الخروج کردن افراد توسط دادگاه حقوقی نیز وجود دارد همچنین 
    تقاضای محکوم له مبنی بر ممنوع‌الخروج کردن محکوم‌علیه همانند درخواست دستور موقت ممکن است به صورت کتبی یا شفاهی درخواست شود.نکته حائز اهمیت این است که تا زمان قطعیت حکم،امکان درخواست ممنوع الخروج کردن بدهکار وجود نخواهد داشت.
    در ادامه به بررسی افرادی که می توان حکم ممنوع الخروجی برای آنها صادر نمود می پردازیم:
    1-مطابق ماده 202 قانون مالیاتهای مستقیم گروهی دیگر از افرادی که می توان تقاضای ممنوع الخروجی آنها را نمود بدهکاران مالیاتی می باشند: 
    وزارت امور اقتصادی و دارائی یا سازمان امور مالیاتی کشور میتواند از خروج بدهکاران مالیاتی که میزان بدهی قطعی آنها برای اشخاص حقوقی تولیدی دارای پروانه بهره برداری از مراجع قانونی ذیربط از بیست درصد سرمایه ثبت شده ویا مبلغ پنج میلیارد ریال،سایر اشخاص حقوقی و اشخاص حقیقی تولیدی از ده درصد سرمایه ثبت شده یا دو میلیارد ریال و سایر اشخاص حقیقی بیشتر از یکصد میلیون ریال،بیشتر است جلوگیری کند
    حکم این ماده در رابطه با اشخاصی که عازم سفر واجب با درخواست و تایید مراجع ذیربط اعزام کننده مبنی بر میسر نبودن پرداخت بدهی مالیاتی مربوط،با اخذ تضمین لازم امکان پذیر نیست.
    2-گروه دیگر از افرادی که ممکن است ممنوع الخروج شوند مدیر یا مدیران اشخاص حقوقی خصوصی هستند که بابت بدهی قطعی مالیاتی شخص حقوقی اعم از مالیات بر درآمد شخص حقوقی یا مالیاتهایی که به موجب این قانون شخص حقوقی مکلف به کسرآن بوده و مربوط به دوره مدیریت آنان نیز می باشند با دستور مراجع ذیربط با اعلام وزارت یا سازمان مزبور مکلف به اجرای این ماده هستند. 
    تبصره:در صورتی که مودیان مالیاتی به قصد فرار از پرداخت مالیات اقدام به نقل و انتقال اموال خود به همسر یا فرزندان نمایند،سازمان امور مالیاتی میتواند نسبت به ابطال اسناد مذکور از طریق مراجع قضایی اقدام نماید
    3-گروه سوم در خصوص دعاوی مالی است که موضوع آنها چک یا وصول مهریه می باشد و می توان از طریق اداره اجرائیات ثبت اسناد و املاک،پس از درخواست صدور اجرائیه تقاضای ممنوع الخروجی فرد مدیون را نمود.
    نکته که اینجا حائز اهمیت است این است که دادگاه های حقوقی فقط و فقط در مرحله اجرای احکام می توانند نسبت به ممنوع الخروج کردن اشخاص اقدامکند. بدین معنا که شخصی ممکن است بواسطه بدهی یا عدم اجرای تعهدات قانونی در صورتی که بدهی با مبلغ زیاد یا حتی کم داشته باشد به تقاضای شخص طلبکار دادگاه حقوقی و اجرای احکام نسبت به ممنوع الخروج کردن شخص متعهد یا بدهکار اقدام می‌کند تا از عدم انجام تعهد توسط متعهد جلوگیری نماید. 
    نهاد دیگری که می تواند افراد مدیون و بدهکار را ممنوع الخروج کند اداره ثبت است. این اداره درمورد مهریه در صورت تقاضای زوجه و همچنین درمورد بدهکاران بانکی در صورتی که بانک تقاضا کند یا در مورد بدهکارانی که با سند رسمی بدهکارند و همچنین در مورد بدهکارانی که با چک بدهکار هستند در صورت تقاضای شخص متعهدله می توانند نسبت به ممنوع الخروج کردن این اشخاص بدهکار اقدام کنند. 
    همچنین در مورد بدهکاران بانکی، نهادی که می تواند نسبت به ممنوع الخروج کردن اشخاص اقدام کند، بانک مرکزی است. به عنوان مثال یک بانک اعلام می‌کند که شخصی با مشخصات بخصوص جزء بدهکاران عمده این بانک است و ممکن است با توجه به رقم بالای بدهی وی از کشور خارج گردد در این صورت بانک مرکزی از طریق دادستانی کل کشور نسبت به ممنوع الخروج کردن آن شخص اقدام خواهد نمود.

  • انواع جریمه های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری|دفتر حقوقی موکل

    حداقل یک دوم و حداکثر ۳ برابر ارزش معاملاتی برای هر متر مربع بنای اضافه : در اضافه بنای زائد بر مساحت زیربنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی.

  • با خودروهای مزاحم جلوی در ورودى منزل خود چه کنیم؟|دفتر حقوقی موکل

    اگر شخصی (از همسایگان یا اهل محل) خودروی خود را طوری پارک می کند که شما نمی توانید وارد پارکینگ منزل یا محل کار خود شده (یا از انجا خارج شوید) ، و این کار را تکرار میکند، لازم است در هر نوبت ، از این وضعیت عکس بگیرید و نیز از دیگران بخواهید که شاهد این قضیه باشند، تا بعدا بتوانید با ارائه ان عکسها ، از صاحب خودرو به عنوان « ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق» شکایت کرده و افرادی که این صحنه را دیده اند نیز به عنوان شاهد معرفی کنید.

  • با نحوه طرح شکایت ضرب و جرح آشنا شوید|دفتر حقوقی موکل

    شاید برایتان پیش آمده باشد و یا در خدای‌ناکرده در آینده پیش بیاید که بخواهید به‌دلیل اینکه کسی به شما آسیب رسانده و یا در دعوایی آسیب دیده‌اید، شکایتی را مطرح نمایید.
    برای این منظور می‌توانید به کلانتری مراجعه نموده و یا کلانتری را خبر کنید که در محل نزاع و دعوا حضور پیدا نموده و اتفاقی که افتاده ­است را صورت‌جلسه نماید.

     
  • باورهای غلط در جرائم قابل‌گذشت و غیرقابل‌گذشت |دفتر حقوقی موکل

    لزوماً گذشت باعث مختومه شدن پرونده نمی شود و مختومه شدن بستگی به این دارد که دادسرا یا دادگاه کیفری وارد چه مرحله ای از رسیدگی شده باشد. جرائم از بعد حقوقی به دو دسته جرائم قابل گذشت و جرائم غیرقابل گذشت تقسیم می شوند، فرق ملموس این دو از نگاه عامیانه این است که در جرائم قابل گذشت اگر شاکی گذشت کند کلاً پرونده مختومه می شود اما در جرائم غیرقابل گذشت اگر شاکی گذشت کند ممکن است پرونده مختومه شود و به این معنا نیست که حتماً پرونده مختومه می شود.

  • باور‌های نادرست حقوقی و قضایی درباره کلاهبرداری |دفتر حقوقی موکل

    در زمینه باور‌های نادرست و البته رایج حقوقی و قضایی در میان مردم، در رابطه با جرم کلاهبرداری باید گفت که گاهی فاصله بسیاری بین باور‌های مردم و مباحث حقوقی و قضایی ملاحظه می‌شود. به عنوان مثال، ممکن است شخصی اتومبیل تصادفی را به نام اتومبیل بدون عیب و نقص بفروشد.

     
  • بخشنامه "ساماندهی زندانیان و کاهش جمعیت کیفری زندانها"

    (1395/6/27) دفتر حقوقی موکل- بخشنامه "ساماندهی زندانیان و کاهش جمعیت کیفری زندانها" از سوی آیت الله آملی لاریجانی رئیس قوه قضاییه صادر شد.

  • بخشنامه شماره 9427/86/1 ـ 10/9/1386 ریاست محترم قوه قضائیه|دفتر حقوقی موکل

    بخشنامه به کلیه مراجع قضایی و ثبتی کشور نظر به اینکه بر اساس نظریه شماره 4849 ـ 19/9/1364 فقهای محترم شورای نگهبان قانون اساسی، ماده 34 قانون ثبت مصوب 18/10/1351 از لحاظ واگذاری کل عین مرهونه به مرتهن در صورتی که قیمت آن بیش از دین باشد مغایر با موازین شرعی تشخیص داده شده است،

  • بر اساس قانون تملک آپارتمان ها وظایف مدیر ساختمان چیست؟ |دفتر حقوقی موکل

    بیمه در جوامع پیشرفته نقش حیاتی داشته و بیمه کردن ساختمان در مقابل آتش سوزی از جمله امور احتیاطی است که مدیر یا مدیران جهت حفظ و نگاهداری ساختمان و تأسیسات و تجهیزات مربوطه ، معمول می دارند سهم هر یک از مالکان به تناسب سطح زیربنای اختصاصی آن ها وسیله مدیر با مدیران تعیین و از شرکا اخذ و به بیمه گر پرداخت خواهد شد ، در صورت عدم اقدام و بروز آتش سوزی ، مدیر یا مدیران مسئول جبران خسارات وارده هستند.

  • برای تعیین میزان مهریه به چه نکاتی باید توجه کرد؟ |دفتر حقوقی موکل

    طبق نظریه مشورتى شماره ۳۰۶۰/۷ مورخ ۱۳۸۶/۵/۱۰ اداره حقوقی کل قوه قضاییه و با توجه به ماده ۱۰۷۸ قانون مدنی که مقرر داشته: «هر چیزی را که مالیت داشته و قابل تملک نیز باشد می‌توان مهر قرار داد.»

     
  • برای مسدود کردن «برای مسدود کردن چک باید چه اقداماتی انجام شود؟ |دفتر حقوقی موکل

    صدور چک چندان کار سختی نیست در قسمت مبلغ میزان مورد نظر را به ریال می نویسم، مشخص می کنیم در وجه چه کسی است و تاریخ آن را مشخص می کنیم. اما کار به همین راحتی ها نیست پس از صدور چک و ارائه آن به دیگران مسائل متعددی مطرح می شود که قابل بررسی و پیگیری است، مسئولیت سنگینی که پس از صدور چک بر گردن صادر کننده است هنوز از سوی خیلی ها درک نشده است.

     
  • بررسی فروش و واگذاری اموال دولتی|دفتر حقوقی موکل

    درپرونده های متعددی مسوولین ومدیران وزارتخانه ها، سازمان ها ونهادهای دولتی بدون طی مراحل وكسب مجوزهای قانونی لازم ویا اتكا به اختیارات مدیریتی شخصی خود واغلب بدون اطلاع از ممنوعیت این عمل اقدام  به فروش اموال دولتی نموده اند وازسویی دیگر ازآنجاكه بسیاری ازاشخاص حقیقی در جامعه ازوجود قوانین ومقررات خاص مرتبط بااموال دولتی اطلاعی ندارند  غالبا بدون توجه به آثارحقوقی این معامله اقدام به خرید اموال دولتی با انعقاد قرارداد عادی با مدیر مجموعه به عنوان یك شخصیت حقوقی مستقل می نمایند.                                        .                                                                                                              

  • بی‌توجهی به احضاریه دادگاه چه پیامدهایی دارد؟ |دفتر حقوقی موکل

    پیش از این ماموران با رساندن احضاریه‌ها به مخاطب و گزارش آن به دادسرا یا دادگاه نقش مهمی در دادرسی‌ها ایفا می کردند اما تصویب ماده 7 آیین‌نامه ارائه خدمات الکترونیک قضایی از سوی رئیس قوه‌قضاییه ابلاغ دادخواست و ضمایم آن و یا ابلاغ هرگونه قرار و دستور قضایی به مخاطبان ذی‌ربط را به صورت الکترونیکی امکانپذیر کرده است و بر این اساس در صورت عدم دسترسی به نشانی الکترونیک و شماره تلفن همراه، ابلاغ و احضار به صورت فیزیکی انجام خواهد شد.

     

  • پشت نویسی چک حذف می شود/اعتبار سنجی متقاضیان دسته چک با اصلاح قانون|دفتر حقوقی موکل

    97/08/20  حسن نوروزی سخنگوی کمیسیون قضایی و نهایی مجلس شورای اسلامی گفت:
    در طرح اصلاح قانون صدور چک، بانک مرکزی موظف شده با بکارگیری سامانه صیاد و چکاوک، هویت سنجی و اعتبار سنجی متقاضیان دسته چک انجام شود.

  • تخلف در مورد داده‌های سری در سامانه‌های رایانه‌ای چه مجازاتی دارد؟ |دفتر حقوقی موکل

    ماده ۳ قانون جرایم رایانه‌ای بیان می‌کند:

    هر کس به طور غیر مجاز نسبت به داده‌ای سری در حال انتقال یا ذخیره شده در سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی یا حامل‌های داده مرتکب اعمال زیر شود، به مجازات‌های مقرر محکوم خواهد شد.
  • ترمیم بکارت برای حفظ آبروی دختران|دفتر حقوقی موکل

    97/08/30  فتوای آیت الله مکارم شیرازی درباره ترمیم بکارت دختران

لینک دین
تلگرام
اینستاگرام
الووکیل

ورود اعضا

برای دریافت خدمات حقوقی ثبت نام کنید