سعی کنید ابتدا قیمت خانه‌ی مدنظرنان را بر اساس متراژ، عمر، امکانات و ناحیه‌ای که در آن واقع شده تخمین بزنید. حال اگر فرض کنیم یک خانه‌ی 100متری متری یک میلیون تومان قیمت داشته باشد (یعنی سر جمع ارزشش 100میلیون تومان باشد)، رهن آن عرفاً چقدر خواهد بود؟

1- چسب زدن روی تاریخ و مبلغ چک، شیوه مرسوم اما غیر قابل اعتمادی است، چسب با کوچکترین حرارتی از روی چک جدا شده و امنیتی را برای شما ایجاد نمی کند.

چسب زدن روی تاریخ و مبلغ چک شیوه مرسوم اما غیر قابل اعتمادی است. چسب با کوچک ترین حرارتی از روی چک جدا شده و امنیتی را برای شما ایجاد نمی کند.

ماده 23 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی بیان می کند: مرجع اجراکننده رأی باید به تقاضای محکوم له قرار ممنوع الخروج بودن محکوم علیه را صادر کند. این فرار تا زمان اجرای رأی یا ثبوت اعسار محکوم علیه یا جلب رضایت محکوم له یا سپردن تأمین مناسب یا تحقق کفالت مطابق قانون مدنی به قوت خود باقی است.

دفتر حقوقی موکل- متاسفانه از جمله جرائمی که در کل کشور رو به فزونی است جرم سرقت است. جرم سرقت که در زمره جرایم علیه اموال و مالکیت طبقه بندی می شود ، در جلسه تخصصی که  به همت معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان ایلام برگزار شد، آمار ها نشاندهنده این است که در  80 درصد موارد ملاحظه می‌شود که مال باختگان، مال خود را در درست حفاظت نکرده‌اند و این امر باعث سرقت می‌گردد.

فلذا  می توان اینگونه استباط نمود که هموطنان گرامی جهت آنکه قرباتی سرقت نگردند، در درجه اول بایستی بدرستی از مال خود حفاظت کنند.

تلفن همراه، کیف‌دستی، چمدان، کوله‌پشتی و... همراه همیشگی ما در رفت‌وآمدهای درون‌شهری و برون‌شهری است ولی گم کردن کیف، پول نقد، دوربین عکاسی یا تلفن همراه می‌تواند موجب ترس و اضطراب ما را فراهم کند. برای پیشگیری از این اتفاق‌های ناخوشایند می‌توان از ترفندهای کوچک، پیش‌پاافتاده و کاربردی استفاده کرد تا این وسایل را امن نگهداشت .

چگونه مبادرت به طرح دعوی بنماییم... (بخش اول)

دفتر حقوقی موکل- دعاوی اقسام متعددی را شامل می گردد که شاید مهمترین تقسیم بندی آنرا به تقسیم میان دعوای حقوقی با دعوای کیفری مشاهده نمود. دعاوی حقوقی که دعاوی خصوصی اشخاص،شرکتها ،خانوادگی، جبران خسارات، مطالبات و بطور کلی دعاوی حاکم بر اموال را شامل می گردد، جهت اقامه دعوی و موفقیت در آن بایستی مکانیزم و تشریفات خاصی را دنبال نمود که در این نوشتار به اولین مرحله از آن یعنی دادخواست می پردازیم.

دادخواست یعنی چه؟
وکیل حقوقی : چنانچه می خواهید مبادرت به طرح دعوی حقوقی کنید ، در بدو امر نیاز هست که ادعای خود را از طریقی به اطلاع دادگاه و سایرین برسانید. قانونگذار این امر را بموجب تسلیم برگه ای تحت عنوان دادخواست، مورد شناسایی قرار داده است.فلذا در دعاوی کیفری شما از طریق این برگه مبادرت به طرح دعوی نمی نمایید.

چگونه دادخواست تنظیم نماییم؟

وکیل در تهران: تنظیم دادخواست از مهمترین بخش هر دعوی حقوقی بشمار می رود و زیربنا و شالوده آینده دعوی خویش را از طریق پرکردن این برگه رقم خواهید ساخت و بسته به نوع دعوی خود، ستون مرتبط به بخش خواسته، دلایل و شرح خواسته متفاوت خواهد بود که در نتیجه بایستی در تنظیم آن دقت فراوانی بعمل اورید و پیشنهاد می گردد قبل از تنظیم آن از وکلای دادگستری مشورت گیرید.
دادخواست از چند بخش تنظیم شده است؟
چنانچه برگ دادخواست و یا فرم الکترونیکی دادخواست را ملاحظه بنمایید متوجه خواهید شد که دادخواست از ستون های افقی و عمومی شامل ستون معرفی خواهان، ستون خوانده، ستون خواسته ، ستون دلایل و منضمات و در انتها ستون شرح دادخواست تشکیل یافته است.
جهت تنظیم دادخواست بکجا مراجعه نماییم؟
دادخواست بايد بر‌روي اوراق مخصوص كه توسط دادگستري عرضه مي‌گردد تنظيم و به زبان فارسي نوشته شود که البته امروزه تقدیم آن به محاکم از طریق دفاتر الکترونیک خدمات قضایی بعمل می آید.فلذا شما بایستی از طریق اینترنت و سایت (adliran.ir ) مبادرت به ثبت تکمیل دادخواست بنمایید و در وضعیت فعلی و بالاخص در شهرهای بزرگ، محاکم عمومی دیگر برگه دادخواست را از شما نمی پذیرند و شما باید به این دفاتر مراجعه نمایید.
البته شما می توانید از طریق اینترنت و مراجعه به سایت عدل ایران و ثبت نام در سامانه ثنا، مبادرت به تنظیم دادخواست نمایید و سپس صرفا، جهت امضای الکترونیکی به این دفاتر مراجعه نمایید. فلذا در هر حالت در وضعیت فعلی شما نیازمند مراجعه به این دفاتر خواهید بود.
دفاتر الکترونیک قضایی در کجا قرار دارند؟
اینگونه دفاتر که وظیفه ثبت اوراق قضایی از جمله دادخواست ها را عهده دار شده اند، در سراسر ایران در حال گسترش هستند و شما می توانید از طریق جستجو در گوگل یا مراجعه به سایت عدل ایران، نزدیکترین دفاتر به محل سکونت خود را بیابید.

نویسنده : دکتر علی رفیعی- وکیل دادگستری

چگونه می‌توان معامله‌ای را بر مبنای قانون انجام داد تا در صورت بروز مشکل و اختلاف، از حمایت قانون برخوردار باشیم؟

چند نفر به عنوان موکل می توانند به یک نفر وکالت دهند و یا اینکه یک نفر به چند وکیل وکالت دهد. این در حالی است که با توجه به جایز بودن عقد وکالت و نیز مستند به ماده ۶۷۹قانون مدنی موكل می تواند هروقت بخواهد وكیل را عزل كند مگر آنكه وكالت وكیل یا عدم عزل وكیل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد .

اگر فرضاً چکی را در اختیار دارید به مبلغ ٢٠ میلیون تومان اما با مراجعه به بانک ، به شما اعلام می شود موجودی حساب ، ١٠ میلیون تومان بوده و کمتر از مبلغ چک شماست . در اینگونه موارد چه اقدامی میکنید ؟اگر فرضاً چکی را در اختیار دارید به مبلغ ٢٠ میلیون تومان اما با مراجعه به بانک ، به شما اعلام می‌شود موجودی حساب ، ١٠ میلیون تومان بوده و کمتر از مبلغ چک شماست . در اینگونه موارد چه اقدامی میکنید ؟

بر اساس ماده ۵ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی ، رسیدگی به اعتراضات قبوض جرایم رانندگی در دو مرحله‌ انجام می‌شود.

وقتی که سند مالکیتی از بین برود، مثلاً دچار آتش سوزی و حریق گردد و اثری از آن باقی نماند یا گم شود، مالک می تواند از اداره ثبت محل وقوع ملک، تقاضای صدور سند مالکیت المثنی نماید، در این صورت طبق ماده ١٢٠ ‏اصلاحی آیین نامه قانون ثبت در موارد ذیل سند المثنی صادر می‌شود:

طبق قوانین ایران حضانت فرزند تا رسیدن طفل به سن بلوغ (در دختران 9 سالگی و در پسران 15 سالگی) به عهده والدین است و شخصی که حضانت به او محول شده است، حق خودداری از حضانت و یا اسقاط حق را ندارد.

به گزارش میزان، طبق قوانین ایران حضانتفرزند تا رسیدن طفل به سن بلوغ (در دختران 9 سالگی و در پسران 15 سالگی) به عهده والدین است و شخصی که حضانت به او محول شده است، حق خودداری از حضانتو یا اسقاط حق را ندارد.

در کلانشهرها و شهرهای کشورمان، روزانه صدها تصادف اتومبیل صورت می‌گیرد که در بسیاری از آنها، خودرو خسارت دیده، علاوه بر خسارت عینی، دچار افت قیمت ناشی از تصادف هم می‌شود. حال سئوال اینجاست که چطور می توان خسارت افت قیمت را در تصادفات خودرو گرفت؟

انتقال مصدر باب افتعال از ریشه «نقل به معنای از جای به جای دیگر رفتن، جابه جا شدن و....آمده است. به حق شریک در شرکت سهامی، سهم گفته شده و ورقه ای که نشان دهنده این حق است، ورقه سهم نامیده می شود. سهام جمع سهم است و در حقوق تجارت سندی است که حاکی از مالکیت سهم معین در شرکت سهامی است. شرکت سهامی شرکتی است که حداقل از سه نفر تشکیل و در آن سرمایه به سهام مساوی تقسیم می شود و مسئولیت صاحبان سهام محدود به مبلغ اسمی سهام آنها است.

مطابق ماده ۶۵۶ قانون مدنی، وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می کند.
وکالت نوعی عقد است که تحقق آن منوط به قبول موضوع وکالت توسط وکیل پیرو ایجاب موکل است. در عین حال باید بیان کرد که چند نفر به عنوان موکل می توانند به یک نفر وکالت دهند یا اینکه یک نفر به چند وکیل وکالت دهد.
اما آنچه باید بدان توجه کرد، این است که هر شخص در صورتی می تواند به دیگری وکالت دهد که اهلیت انجام آن کار یا موضوع را داشته باشد همچنین شخصی می تواند به عنوان وکیل، انجام کار یا موضوعی را بر عهده بگیرد که اهلیت انجام آن کار یا موضوع را داشته باشد.

اشخاص می‌توانند از طریق تفکیک یا افراز، ملک مُشاعی خود را تقسیم نمایند. تفکیک در عرف ثبتی عبارت است از تقسیم مال غیر منقول (مانند اراضی و املاک) به قطعات کوچکتر. مثلاً ۵۰۰۰ مترمربع زمین به قطعات ۲۰۰ مترمریع تقسیم شود.

(135/6/12) دفتر حقوقی موکل-  تغییر نام کوچک منوط بر حصول شرایطی است. ماده قانونی مرتبط در این خصوص ماده 20 قانون ثبت احوال  می باشد.

شرط تنصيف دارايى بدین شرح می‌باشد:

چنانچه طلاق بنا به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخیص دادگاه، تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری یا سوء اخلاق و رفتار وی نباشد، زوج مکلف است تا نصف دارایی موجود خود را که در ایام زناشویی با زوجه به دست آورده یا معادل آن را، بصورت بلاعوض به زوجه منتقل نماید.