ممکن است شما بخواهید تا در روندی سریعتر به یک نتیجه کلی در رابطه با مالکیت سندی که قصد انتقال به نام خودتان دارید را استعلام سند کنید.

یک سازنده پروژه‌های ساختمانی در منطقه گیشا با پیش‌فروش واحدهای در حال ساخت به طور همزمان به چندین نفر، علی‌رغم صدور کد رهگیری بالغ بر ۸۰ میلیارد تومان کلاهبرداری کرده و متواری شده است.

متصدی دفتر املاک پس از بررسی سوابق و احراز انحصار وراثت و سمت ورثه نسبت به مورث، خلاصه مفاد و شماره گواهی نامه حصر وراثت را در ستون ملاحظات ثبت دفتر املاک مربوطه قید و در زیر ثبت اولیه ملک به نام وراث نسبت به سهام آنها برطبق ماده ۱۰۵ آیین نامه قانون ثبت، ثبت می کند.
آن گاه برطبق ماده ۱۲۱ آیین نامه قانون ثبت برای هر یک از ورثه یک پیش نویس سند مالکیت تهیه کرده و حدود کلی ملک را در یکی از آنها قید و در بقیه به پیش نویس مزبور اشاره می کند و به همین ترتیب در دفتر املاک ثبت و در زیر هر سهم، به ثبت و صفحه حدود کلی که در آن نوشته شده است، اشاره می کند و پس از گواهی دفتر بازداشتی، پرونده را جهت امضا نزد مسئول مربوطه ارسال می کند.

بعد از انقضاء مواعد مقرر کسانی که موفق به ثبت املاک خود در اجرای ماده ۱۱ قانون ثبت نشده اند میتوانند برابر ماده ۱۲ قانون مذکور نسبت به ملک خود تقاضای ثبت نمایند که بطریق ذیل میباشد:

 مهریه مالی است که در هنگام عقد ازدواج، مرد متعهد می شود به همسر خود بپردازد. این مال می تواند به صورت نقدی (وجه رایج کشور)، سکه و طلا یا سایر اموال منقول یا غیرمنقول (ملک، خانه یا آپارتمان) باشد. مهریه همزمان با انعقاد ازدواج در سند رسمی ازدواج ثبت می شود.
زوجه به محض وقوع عقد ازدواج و ثبت آن مالک مهریه می شود که البته نیمی از آن در همان لحظه و نیم دیگر به هنگام شروع زندگی مشترک در مالکیت او استقرار می یابد اما نکته مهم آن است که اگر مهریه، عندالاستطاعه بوده یا موجل (زمان دار) باشد، زوجه باید صبر کند تا شرایط زمانی برای مطالبه مهریه مهیا شود. در تعریف مهریه عندالاستطاعه باید گفت زمانی می توان مهریه را مطالبه کرد که شوهر از لحاظ مالی توانایی و استطاعت پرداخت مهریه را داشته باشد و این اقدام، تنها با معرفی اموال شوهر به دادگاه امکان پذیر است.

بر اساس ماده ۶۲ قانون دائمی شدن برخی احکام برنامه های توسعه، کلیه معاملات راجع به اموال غیرمنقول از قبیل بیع، صلح، رهن، اجاره و حتی تعهد به انجام این قبیل معاملات(قولنامه) باید به موجب سند رسمی باشد؛ این در حالی است که تاکنون بخشی مهمی از قراردادهای اجاره، رهن و قولنامه این معاملات از طریق اسناد عادی صورت می گرفت. اما سند عادی و سند رسمی چه تفاوت هایی دارند؟

اگر شما به عنوان کارگر در کارگاهی مشغول به کار هستید می توانید به جای اینکه در وهله نخست به مراجع حل اختلاف کارگر و کارفرما فکر کنید به روش های جایگزین و ملایم تری تمایل نشان دهید.
برخی شیوه های حل و فصل اختلافات کارگر و کارفرما وجود دارد که قضایی نیست و خارج از مراجع حل اختلاف کار است.  این روش ها چهار مورد هستند که عبارت از داوری، میانجی گری، مذاکره و سازش است که در قانون کار تحت عنوان کلی سازش از آن یاد شده است. در ادامه هر کدام از این موارد توضیح داده می شود.

یکی از مشکلات حقوقی در جامعه، که بسیاری از شهروندان به نوعی با آن درگیر هستند، «دعاوی مربوط به چک و چک های برگشتی است.
در صورتی که چک بنا به دلایلی، با گواهی عدم پرداخت از سوی بانک مواجه شود، دارنده چک برای مطالبه وجه آن و رسیدن به حقوق خود، از «چهار طریق می تواند اقدام کند:

97/06/11آیت الله آملی لاریجانی رئیس قوه قضاییه در گردهمایی رؤسای کل دادگستری‌ها و دادستان‌های مراکز استان سراسر کشور با اشاره به نظارت هر چه بیشتر بر خود دستگاه قضایی، تأکید کرد: فساد در دستگاه قضایی حتی اگر کم باشد باز هم برای ما بسیار زیاد است. دستگاه قضایی ترازوی برخورد با مفاسد است و بر این اساس همه باید نسبت به هرگونه فساد در قوه قضاییه حساسیت تام داشته باشند.

97/07/18  محمد رضا دشتی اردکانی دبیر ستاد خدمات الکترونیک قضایی و رییس هیات مدیره کانون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی کشور در نشست خبری به مناسب هفته خدمات الکترونیک قضایی که صبح امروز در مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه برگزار شد، اظهار کرد: رو شنبه به نام روز ثنا نامگذاری شده است و نخستین اجلاس سراسری خدمات الکترونیک قضایی در سالن اجلاس سران برگزار می‌شود و از بسته‌های جدید خدمات قضایی رو نمایی می‌شود.

(96/6/13) معاون رییس قوه قضاییه: شبکه ملی عدالت مطابق با قانون آیین دادرسی کیفری و به طور صد درصدی محقق شده است
 سامانه امضای الکترونیکی و احراز هویت قوه قضاییه با حضور رییس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه و دبیر شورای عالی فضای مجازی رونمایی شد.

(96/05/17 )سامانه ثبت قراردادهای کار و سامانه ثبت دادخواست ها با حضور وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی رونمایی شد.

در حاشیه نشست تخصصی امنیت شغلی همراه با امنیت سرمایه گذاری و تولید که از صبح امروز با حضور علی ربیعی وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، شهیندخت مولاوردی معاون امور زنان رئیس جمهور و تشکل های کارگری و کارفرمایی در مجموعه تلاش برگزار شد، سامانه جامع روابط کار رونمایی شد.

با توجه به رشد روز افزون تجارت بین المللی ، مناغع شرکت های تجاری محدود به محدوده سرزمینی خویش نبوده و شرکت ها با توجه به مزیت نسبی که دارند در سایر کشور ها نیز فعالیت نموده و اقدام به عرضه کالاها و خدمات می نمایند :

بنابراین اتباع خارجی نیازمند حمایت از علائم تجاری و نام های تجاری در سایر کشور ها می باشند . هر چند که حمایت از علائم تجاری مثل سایر شقوق حقوق مالکیت فکری تابع سرزمینی می باشد لیکن معاهدات بین المللی و سازمان جهانی مالکیت فکری در جهت یکپارچه سازی و تسهیل حمایت از علائم تجاری خارجی مقررات و توصیه های لازم را به کشور های مختلفمی نمایند تا اتباع کشور های دیگر بتوانند از حمایت علائم خویش در کشور های دیگر اطمینان حاصل نمایند .

انحلال شركت های سهامی دارای آثار حقوقی و قانونی است كه پس از تایید حكم دادگاه، تصفیه و تقسیم اموال، درباره آنها صورت می گیرد.
همان گونه كه اصول قانونی تاسیس شرکت های تجاری در حقوق تجارت پیش بینی شده، درخصوص انحلال آنها نیز قانونگذار به ذكر مواردی پرداخته که با توجه به نوع شرکت ها، موارد آن متفاوت است. شرکت سهامی، شرکتی است که سرمایه آن به سهام تقسیم شده و مسئولیت صاحبان سهام، محدود به مبلغ اسمی سهام آنها است.

(96/10/04)رییس کانون سردفتران و دفتریاران با بیان اینکه در ٩ ماهه اول سال نزدیک به ١٣ میلیون سند ثبت شده، گفت که این اسناد بیشتر مربوط به اسناد وکالت است.

محمد رضا دشتی اردکانی در نشست خبری که به مناسبت ششم دی ماه روز گرامیداشت روز دفاتر استاد رسمی با حضور اهالی رسانه برگزار شد، اظهار کرد: روز ٦ دی ماه را با توجه به آیه ٢٨٢ سوره بقره روز کاتب بالعدل نامگذاری کردیم.

وی ادامه داد: در این روز همایشی داریم که از دفاتر ٣١ استان و شخصیت ها و مسئولان دعوت به عمل آمده، محوریت این همایش تاکید بر سند رسمی است. در همایش از رییس افتخاری اتحادیه جهانی سردفتران دعوت شده تا سخنرانی داشته باشند، همچنین از تمبر دفاتر استاد رسمی رونمایی می شود.

زلزله اخیر کرمانشاه اگرچه دغدغه ی بسیاری از افراد از قشرهای گوناگون در حوزه های مختلف شد اما کمک به احقاق حقوق زلزله زدگان از حیث حقوق قانونیشان نیز نباید از دید قشر حقوقدان دور بماند. شکی نیست که قرار گرفتن کشور ما روی یکی از دو کمربند مهم زلزله خیز جهان لزوم پیش بینی این دست حوادث و در نتیجه اتخاذ تدابیر لازم برای کاهش مخاطرات و خسارات ناشی از آن را برای ما روشن و قابل پیشبیبی می سازد. علی الاصول هم در هر کشوری اتخاذ این تدابیر بر عهده دولت و سازمان های زیر مجموعه آن و نهاد  های حقوقی منبعث از آن است.

زن به عنوان همسر متوفی مستحق یک چهارم یا یک هشتم از اموال مرد است. حال این که چه مالی را می تواند به ارث ببرد بسیار مهم است، زیرا که در مقدار سهم زن موثر است

یکی از شرایط لازم برای این که زن و شوهر وارث هم بشوند عقد نکاح دائم است، یعنی در ازدواج موقت توارث بین زوجین برقرار نمی‌شود و شرط بعدی برای ارث بردن زن و مرد از یکدیگر این است که در زمان فوت، زن و مرد در عقد هم باشند و رابطه زوجیت موجود باشد.

(96/04/02)معاون اجرایی ستاد دیه کشور گفت: زندانیان جرائم غیرعمد با بدهی تا 20 میلیون تومان آزاد می شوند و شرط ما نیازمند و مستحق بودن این افراد است.