مشاوره حقوقی تلفنی رایگان

  • رباخواری و مجازات آن|دفتر حقوقی موکل

    رباخواری که در قرآن کریم در آن به عنوان «اعلان جنگ با خدا و رسولش یاد شده، از گناهان کبیره است که البته در قوانین مجازات اسلامی هم برای آن مجازات تعیین شده است. البته تشخیص معاملات ربوی از غیر ربوی و اینکه چگونه از معاملات ربوی پیشگیری کنیم، موضوع مهمی است که بسیاری از مردم شاید از اطلاع نداشته باشند.
    سود، بهره، ربا، نزول و کلماتی از این دست، همگی به یک معنا هستند؛ ربا در عرف عامه به این معنا است که در ازای دریافت مبلغی پول به عنوان قرض، مبلغی بیشتر به عنوان اصل و سود پول به صاحب مال داده شود. سود پول هم در عرف بازار،  در ماه متفاوت است و برخی ها، از رباخواری به کسب پول و درآمدهای بیشتر می پردازند. اما مصادیق رباخواری چیست؟

  • رد دادرس در دیوان عدالت اداری چگونه است؟|دفتر حقوقی موکل

    اصطلاح رد دادرس شامل مواردی می شود که قضات ذیربط با وجود یا حدوث شرایطی بایست از ادامه ی رسیدگی امتناع نموده و تداوم رسیدگی را در هر مرحله، با نظر مقام ارجاع به قضات مرجوع الیه بعدی واگذار نمایند.

    ماده ی ۱۲۲ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۹۲ موضوع رد دادرس را به مقررات قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ارجاع داده و بدیهی است که رجوع به مقررات حاکم قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ ملاک خواهد بود.

  • رسیدگی به درخواست مجدد مستأجر مبنی بر عسر و حرج و تمدید مهلت تخلیه در صورت عدم تعارض با عسر و حرج موجر

    رسیدگی به درخواست مجدد مستأجر مبنی بر عسر و حرج و تمدید مهلت تخلیه در صورت عدم تعارض با عسر و حرج موجر

     رسیدگی به درخواست مجدد مستأجر مبنی بر عسر و حرج و تمدید مهلت تخلیه در صورت عدم تعارض با عسر و حرج موجر بخشنامه به دادگاههای عمومی حقوقی‌، صلح و صلح مستقل سراسر کشور نظر به این‌که در مورد امکان یا عدم امکان تمدید مهلت تخلیه موضوع

  • رسیدگی به دعاوی حمل و نقل هوایی در مجتمع قضایی شهید صدر تهران|دفتر حقوقی موکل

    1397/02/16
    عباس پوریانی رئیس کل محاکم عمومی و انقلاب تهران به همراه معاونین قضایی طی ملاقات مردمی در دیداری چهره به چهره با مردم به بررسی مشکلات حقوقی آن‌ها در مجتمع قضایی شهید صدر پرداخت.
     
  • رشد ۱۰ برابری جرایم در فضای مجازی|دفتر حقوقی موکل

    1397/02/10
    رییس پلیس فتا کشور با اشاره به اینکه رشد ۱۰ برابری جرایم در فضای مجازی نگران کننده است، گفت: به ۱۱ بانک از ۳۲ بانک کشور حمله سایبری شده است و بانک هایی مدنظر بودند که بیشترین مشتری را دارند.
     
  • رشد ۴۱ درصدی آمار ابلاغ الکترونیک قضایی در تهران|دفتر حقوقی موکل

    (96/07/29)رییس کل دادگاه‎های عمومی و انقلاب تهران، گفت: در ۶ ماهه نخست امسال ثبت نام در سامانه ثنا با رشد ۴۱ درصدی همراه بوده و ساماندهی ابلاغ ها به صورت الکترونیک در راستای تسهیل خدمت رسانی به مردم به صورت جدی پیگیری شده است.

  • رصد و پیگیری دقیق تخلفات بیمارستانی |دفتر حقوقی موکل

     برخورد با دریافت مبالغ بالاتر از تعرفه از بیماران

    محمدعلی اسفنانی مدیرکل تعزیرات حکومتی استان تهران با اشاره به نظارت بر دریافت تعرفه‌های خدمات پزشکی در مراکز درمانی خصوصی و دولتی گفت: این سازمان در برخورد با تخلفات بیمارستانی با اقدامات و پیگیری‌های لازم اوضاع را رصد می‌کند.

  • رضایت صاحب ‌ملک برای انتقال سرقفلی ضروری است|دفتر حقوقی موکل

    هر از گاهی وقتی از کوچه و خیابان رد می شویم، بنرهایی با مضمون «سرقفلی این مغازه به فروش می رسد نظر ما را به خود جلب می کند و برای اغلب شهروندان که با مباحث حقوقی آشنایی ندارند سؤالات و ابهاماتی همچون اینکه: سرقفلی چیست؟ ارزش سرقفلی یک مغازه چگونه تعیین می شود؟ برای خرید آن چه نکاتی حائز اهمیت است؟ و اینکه اصلاً چطور سرقفلی ملک منتقل می شود؟ مطرح می شود.

  • رضایت صاحب‌ملک برای انتقال سرقفلی ضروری است |دفتر حقوقی موکل

     هر از گاهی وقتی از کوچه و خیابان رد می‌شویم، بنر‌هایی با مضمون «سرقفلی این مغازه به فروش می‌رسد» نظر ما را به خود جلب می‌کند و برای اغلب شهروندان که با مباحث حقوقی آشنایی ندارند سؤالات و ابهاماتی، چون خرید سرقفلی چیست و ارزش سرقفلی یک مغازه چگونه تعیین می‌شود و برای خرید آن چه نکاتی حائز اهمیت است و اینکه اصلاً چطور سرقفلی ملک منتقل می‌شود؛ مواجه می‌شویم و تازه پس از خرید سرقفلی، اگر در مورد اجاره‌بها با مشکل مواجه شدیم مرجع صالح به رسیدگی کجاست؟

  • رفع تصرف قانونی از مال غیرمنقول|دفتر حقوقی موکل

    خلع ید در معنای لغوی عبارت از خاتمه دادن به سلطه کسی و از دست کسی بیرون آوردن چیزی از طرق قانونی است و در ترمینولوژی حقوق نیز خلع ید این گونه تعریف شده است «خلع ید، رفع تصرف از متصرف غیرمنقول، به حکم قانون، سند رسمی یا دادگاه است.
    در دعوای خلع ید خواهان باید با ادله متناسب، مالکیت خود را نسبت به ملک مورد دعوا که توسط خوانده مورد انکار واقع شده همچنین غاصبانه بودن ید خوانده را اثبات کند که در صورت اثبات، دادگاه حکم خلع ید علیه خوانده صادر می کند. خوانده نیز برای دفاع در دعوای خلع ید باید دلایلی مبنی بر قانونی بودن تصرفش ارایه کند. در غیر این صورت، تصرف وی غاصبانه تلقی خواهد شد. دعوای خلع ید دعوای ذاتاً مالی محسوب می شود و چنانچه مالکیت مورد تنازع نباشد، قانونگذار آن را از جهت هزینه دادرسی، قابلیت تجدیدنظرخواهی و حق الوکاله وکیل، در حکم دعوای غیرمالی دانسته است. 
    خلع ید، فرع بر مالکیت است. در واقع برای ارایه دادخواست خلع ید، تقدیم اصل سند مالکیت الزامی است یعنی باید ابتدا خواهان مالکیت خود را اثبات کرده و سپس به تقاضای صدور حکم به محکومیت خوانده برای خلع ید اقدام کند.

  • روابط شرکا و نفع و ضرر در شرکت نسبی|دفتر حقوقی موکل

    شرکت نسبی به شرکتی گفته می شود که برای امور تجارتی تحت اسم مخصوصی بین دو یا چند نفر تشکیل می شود و مسئولیت هر یک از شرکا به نسبت سرمایه ای است که در شرکت گذاشته است. این تعریف در ماده ۱۸۳ قانون تجارت آمده و بر اساس آن، شرکت نسبی را باید یکی دیگر از انواع شرکت های تجاری دانست که ضمانت شرکا در آن باید رعایت شود.
    شرکت نسبی مانند شرکت تضامنی است؛ با این تفاوت که در شرکت تضامنی، شرکا در مقابل طلبکاران متضامناً مسئول پرداخت قروض شرکت هستند اما به شرح ماده ۱۸۶ قانون تجارت، «اگر دارایی شرکت نسبی برای تأدیه تمام قروض شرکت کافی نباشد، هر یک از شرکا به نسبت سرمایه ای که در شرکت داشته، مسئول تأدیه قروض شرکت است.
  • روش صدور سند مالکیت به نام وراث|دفتر حقوقی موکل

    متصدی دفتر املاک پس از بررسی سوابق و احراز انحصار وراثت و سمت ورثه نسبت به مورث، خلاصه مفاد و شماره گواهی نامه حصر وراثت را در ستون ملاحظات ثبت دفتر املاک مربوطه قید و در زیر ثبت اولیه ملک به نام وراث نسبت به سهام آنها برطبق ماده ۱۰۵ آیین نامه قانون ثبت، ثبت می کند.
    آن گاه برطبق ماده ۱۲۱ آیین نامه قانون ثبت برای هر یک از ورثه یک پیش نویس سند مالکیت تهیه کرده و حدود کلی ملک را در یکی از آنها قید و در بقیه به پیش نویس مزبور اشاره می کند و به همین ترتیب در دفتر املاک ثبت و در زیر هر سهم، به ثبت و صفحه حدود کلی که در آن نوشته شده است، اشاره می کند و پس از گواهی دفتر بازداشتی، پرونده را جهت امضا نزد مسئول مربوطه ارسال می کند.

  • روش قبول پذیرش ثبت املاکی که بعنوان مجهول المالک میباشند|دفتر حقوقی موکل

    بعد از انقضاء مواعد مقرر کسانی که موفق به ثبت املاک خود در اجرای ماده ۱۱ قانون ثبت نشده اند میتوانند برابر ماده ۱۲ قانون مذکور نسبت به ملک خود تقاضای ثبت نمایند که بطریق ذیل میباشد:

  • روش مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت یا دادگاه|دفتر حقوقی موکل

     مهریه مالی است که در هنگام عقد ازدواج، مرد متعهد می شود به همسر خود بپردازد. این مال می تواند به صورت نقدی (وجه رایج کشور)، سکه و طلا یا سایر اموال منقول یا غیرمنقول (ملک، خانه یا آپارتمان) باشد. مهریه همزمان با انعقاد ازدواج در سند رسمی ازدواج ثبت می شود.
    زوجه به محض وقوع عقد ازدواج و ثبت آن مالک مهریه می شود که البته نیمی از آن در همان لحظه و نیم دیگر به هنگام شروع زندگی مشترک در مالکیت او استقرار می یابد اما نکته مهم آن است که اگر مهریه، عندالاستطاعه بوده یا موجل (زمان دار) باشد، زوجه باید صبر کند تا شرایط زمانی برای مطالبه مهریه مهیا شود. در تعریف مهریه عندالاستطاعه باید گفت زمانی می توان مهریه را مطالبه کرد که شوهر از لحاظ مالی توانایی و استطاعت پرداخت مهریه را داشته باشد و این اقدام، تنها با معرفی اموال شوهر به دادگاه امکان پذیر است.

  • روش‌های انتقال مالکیت|دفتر حقوقی موکل

    مالکیت به رابطه ای میان شخص یا همان مالک و مال او گفته می شود که به وی این امکان را می دهد تا از مال خود به هر نحوی که تمایل داشت، استفاده کند. در عین حال این رابطه موجب می شود تا دیگران از تصرف در مال مورد نظر منع شوند.

    در حقیقت، مالکیت یک قانون اجتماعی بوده و از نخستین قوانینی است که جوامع آن را پذیرفته و به شهروندان خود منتقل کرده اند.
  • روش‌های حل و فصل خودمانی اختلافات کارگر و کارفرما|دفتر حقوقی موکل

    اگر شما به عنوان کارگر در کارگاهی مشغول به کار هستید می توانید به جای اینکه در وهله نخست به مراجع حل اختلاف کارگر و کارفرما فکر کنید به روش های جایگزین و ملایم تری تمایل نشان دهید.
    برخی شیوه های حل و فصل اختلافات کارگر و کارفرما وجود دارد که قضایی نیست و خارج از مراجع حل اختلاف کار است.  این روش ها چهار مورد هستند که عبارت از داوری، میانجی گری، مذاکره و سازش است که در قانون کار تحت عنوان کلی سازش از آن یاد شده است. در ادامه هر کدام از این موارد توضیح داده می شود.

  • روش‌های وصول چک‌ برگشتی|دفتر حقوقی موکل

    یکی از مشکلات حقوقی در جامعه، که بسیاری از شهروندان به نوعی با آن درگیر هستند، «دعاوی مربوط به چک و چک های برگشتی است.
    در صورتی که چک بنا به دلایلی، با گواهی عدم پرداخت از سوی بانک مواجه شود، دارنده چک برای مطالبه وجه آن و رسیدن به حقوق خود، از «چهار طریق می تواند اقدام کند:

  • رونمایی از سامانه امضای الکترونیکی و احراز هویت قوه قضاییه |دفتر حقوقی موکل

    (96/6/13) معاون رییس قوه قضاییه: شبکه ملی عدالت مطابق با قانون آیین دادرسی کیفری و به طور صد درصدی محقق شده است
     سامانه امضای الکترونیکی و احراز هویت قوه قضاییه با حضور رییس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه و دبیر شورای عالی فضای مجازی رونمایی شد.

     

  • رویکرد دادگاه ها در حمایت از علائم تجاری یا عنصر خارجی |دفتر حقوقی موکل

    با توجه به رشد روز افزون تجارت بین المللی ، مناغع شرکت های تجاری محدود به محدوده سرزمینی خویش نبوده و شرکت ها با توجه به مزیت نسبی که دارند در سایر کشور ها نیز فعالیت نموده و اقدام به عرضه کالاها و خدمات می نمایند :

    بنابراین اتباع خارجی نیازمند حمایت از علائم تجاری و نام های تجاری در سایر کشور ها می باشند . هر چند که حمایت از علائم تجاری مثل سایر شقوق حقوق مالکیت فکری تابع سرزمینی می باشد لیکن معاهدات بین المللی و سازمان جهانی مالکیت فکری در جهت یکپارچه سازی و تسهیل حمایت از علائم تجاری خارجی مقررات و توصیه های لازم را به کشور های مختلفمی نمایند تا اتباع کشور های دیگر بتوانند از حمایت علائم خویش در کشور های دیگر اطمینان حاصل نمایند .

  • ریزه‌كاری‌های قانونی انحلال شركت‌های سهامی |دفتر حقوقی موکل

    انحلال شركت های سهامی دارای آثار حقوقی و قانونی است كه پس از تایید حكم دادگاه، تصفیه و تقسیم اموال، درباره آنها صورت می گیرد.
    همان گونه كه اصول قانونی تاسیس شرکت های تجاری در حقوق تجارت پیش بینی شده، درخصوص انحلال آنها نیز قانونگذار به ذكر مواردی پرداخته که با توجه به نوع شرکت ها، موارد آن متفاوت است. شرکت سهامی، شرکتی است که سرمایه آن به سهام تقسیم شده و مسئولیت صاحبان سهام، محدود به مبلغ اسمی سهام آنها است.

لینک دین
تلگرام
اینستاگرام
الووکیل

ورود اعضا

برای دریافت خدمات حقوقی ثبت نام کنید